3 智能建筑由智能化到数字化
3.1 建筑物数字化系统 数字化系统包括信息化系统、智能化系统、基础设施系统，其关系框架如图1所示。
3．2 建筑数字化的基本框架(如图2所示)
3．3 建筑及住宅社区数字化技术标准
(1)2003年1月成立《建筑及住宅社区数字化技术应用》——国家标准编制委员会；
(2)标准编制内容：该标准是在建设部信息中心编写的“数字化社区示范工程技术导则”基础上编写的，共有四部分内容：建筑及住宅社区控制网络通讯协议；建筑及住宅社区运营服务数字化技术应用；建筑及住宅社区数字化技术应用系统检测验收；建筑及住宅社区物业管理数字化系统；
(3)制定的必要性：知识产权保护；非关税壁垒；关系到信息化的成败；国家实力的体现；信息产业发展的支撑点；衡量企业竞争力的重要尺度；关系到国家信息安全；
(4)此标准将于2004年12月完成。
4 关于数字社区(数字化社区)
4．1 什么是数字社区 数字社区就是在社区中应用“数字化技术”实现各种服务。
4.2 数字社区的基本内涵 社区数字化就是利用现代化的信息技术、计算机技术、网络技术、通信技术和多媒体(音形、音像、视频等)技术，将社区活动中的众多信息孤岛通过社区中现代化的通信基础设施——“信息高速公路”连接起来，以达到信息资源采集、加工融合和共享，为社区的现代化管理服务，创造一个安全、舒适、高效、节能、健康的工作环境及居住环境。
4.3 数字社区的特点
(1)整体化：是数字城市必要的组成部分，是数字城市的基本单元；
(2)信息化：是数字城市的信息节点，其信息化系统的建设是至关重要的，为现代化的管理和现代化的生活提供必要的条件；
(3)智能化：设备、家电实现智能化管理；
(4)网络化：四网(数据网、电话网、电视网、控制网)完成信息传输及交互；
(5)集成化：实现信息共享，建立统一管理平台和门户；
(6)生态化：社区生态化在国外倍受重视。如绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅。“绿色”、“生态”、“健康”、“节能”为理念的社区，采用新材料、新技术、新工艺(保护生态环境和节约能源，达到节能、减少污染、保护生态，创造健康舒适的社区环境)。
4．4 社区数字化系统的组成及基本框架
4．4．1 系统组成 (1)信息系统。网络系统包括网络交换机子系统、服务器子系统、存储子系统、网管子系统、数据中心(适用于大型数字社区)、网络中心、电话交换机、系统软件；信息应用系统包括电子政务、电子商务、3S应用系统、电子教育、远程医疗、物业管理、办公自动化、信息管理、信息安全、专业信息应用系统、数据库系统；其他信息系统：数字会议系统、视频会议系统、多媒体展示系统、VOD系统、VSAT系统、无线覆盖系统、无线接人系统、卫星电视； (2)智能化系统：家居智能化系统、机电设备控制系统、安全防范系统、消防报警及联动系统、停车场系统、一卡通系统、环境监测系统； (3)基础设施系统：综合布线、管线、电话交换机、有线电视、防雷接地、机房系统、电源系统；
4．4．2 基本框架(如图3所示)
